ご質問ありがとうございます。
外壁の傷みには段階があり、状態をみれば進行状態がわかります。
1.外壁のつやがなくなる
2.外壁の色が変色する
3.壁面を触ると白い粉がつく
4.藻・コケができてくる
5.ひび割れなど物理的に壊れてくる
6.塗装のはがれ、盛り上がりなど
6番まで進行してしまうと大掛かりなリフォームになりかねません。触ると白い粉がついたり、コケが出来ている状態が一番リフォームのしどころではないかと風早では考えています。